ヴィークタワー大阪

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 35階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
11,000万円
133.0万円/㎡
相場
12,015万円
145.3万円/㎡
7,218
10,416
13,614
16,813
AI査定結果
推定相場価格
12,015万円
145.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,416万円〜13,614万円
126.0万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィークタワー大阪
11,000万円（133.0万円/㎡）/ 25階 / 82.68㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は130.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3011,000万円133.0万円25階 82.68㎡ 2SLDK南西
2026/03/297,990万円119.8万円13階 66.72㎡ 2LDK南東
2026/03/2912,500万円151.2万円25階 82.68㎡ 2LDK南西
2026/02/2111,888万円155.2万円25階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/12/277,980万円122.4万円16階 65.21㎡ 2LDK北西
2025/07/229,180万円119.8万円26階 76.61㎡ 2LDK南
2024/04/257,680万円115.1万円26階 66.72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は132.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ヴィークタワー大阪
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅4分 11,000万円133.0万円82.68㎡2SLDK25階 / 35階建 南西2006年244戸RC
2026/03/14ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 9,500万円141.4万円67.17㎡2LDK29階 / 44階建 南2007年257戸RC
2026/04/01レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 9,780万円128.9万円75.85㎡1SLDK31階 / 35階建 東2009年250戸RC
2026/03/11ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 7,880万円127.0万円62.07㎡2LDK19階 / 38階建 東2008年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市北区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は大阪市北区の平均と比較して43%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市北区
93.0万円/㎡
前年比+7.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークタワー大阪
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩4分
築年月2006年
階数35階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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